第一次提取市直公積金需要哪些材料?

編 號: 20240605003 來(lái)信時(shí)間: 2024-06-05 17:26
類(lèi) 型: 我要咨詢(xún)
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第一次提取市直公積金需要哪些材料?
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預答復時(shí)間:2024-06-05 17:26
回復單位: 市住房公積金管理中心
答復情況:
尊敬的網(wǎng)民朋友,您好!您留言反映的問(wèn)題,市住房公積金管理中心認真辦理后,現將有關(guān)情況回復如下:
(一)購買(mǎi)自住住房
    1.購買(mǎi)本市商品房
    (1)有效身份證;(2)不動(dòng)產(chǎn)權證證書(shū);(3)增值稅發(fā)票;(4)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:未辦理不動(dòng)產(chǎn)權證的,需提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、首付款收據或發(fā)票、網(wǎng)上備案確認單。
    2.購買(mǎi)二手房
    (1)有效身份證;(2)不動(dòng)產(chǎn)權證證書(shū);(3)增值稅發(fā)票;(4)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:所購房屋屬異常的,除上述材料外,另須提供購房資金來(lái)源憑證和6個(gè)月(含)以上的水、電、氣、物業(yè)費用中任2項。
    3.購買(mǎi)拆遷安置房
    (1)有效身份證;(2)拆遷安置協(xié)議;(3)繳款票據;(4)原房屋產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)復印件;(5)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:原房屋沒(méi)有房屋產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證的應提供拆遷還原人員名單;外地市拆遷還原房提供身份證、拆遷后的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、增值稅發(fā)票。
    4.購買(mǎi)房改房
    (1)有效身份證;(2)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或房改房審批表;(3)增值稅發(fā)票或契稅完稅證明;(4)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。
    5.購買(mǎi)集資建房
    (1)有效身份證;(2)集資建房批文;(3)集資建房人員名單;(4)繳款票據;(5)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。
    6.購買(mǎi)外省市的
    (1)有不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的:1、有效身份證;2、增值稅發(fā)票;3、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū);4、繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。(2)無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的:1、有效身份證;2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同;3、首付款收據或發(fā)票;4、借款合同;5、繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:無(wú)貸款的應提供全款增值稅發(fā)票。
(二)建造、翻建自住住房
    (1)有效身份證;(2)房屋所有產(chǎn)權證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū);(3)戶(hù)口簿;(4)建設工程規劃許可證或鄉(鎮)人民政府核發(fā)的用地規劃許可證;(5)施工許可證或建設工程規劃許可證;(6)預(決)算書(shū);(7)費用票據等有效憑據;(8)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:建造、翻建、大修自住住房的,應自相關(guān)材料出具之日起1年內一次性提取。
(三)大修自住住房
    (1)有效身份證;(2)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū);(3)房屋安全鑒定報告;(4)預(決)算書(shū);(5)施工單位出具的收款憑證或購買(mǎi)建筑材料的發(fā)票;(6)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。
(四)本市無(wú)自有住房且租賃住房
    (1)有效身份證;(2)戶(hù)口簿;(3)結婚證(未婚:簽署未婚承諾;離異:提供離婚證或法院判決書(shū));(4)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。(繳存地在鳳臺、壽縣的應提供繳存地無(wú)房證明)注:(1)繳存人在本市連續足額繳納公積金滿(mǎn)3個(gè)月;(2)繳存人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房;(3)支持職工按需提取,可按年、按季、按月提取住房公積金用于支付房租;(4)提取金額為1200元/月,每年度不超過(guò)14400元;多子女家庭租房提取每年度不超過(guò)17280元。
(五)既有住宅加裝電梯
    (1)有效身份證;(2)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū);(3)加裝電梯協(xié)議;(4)支付費用憑證;(5)電梯使用登記證書(shū);(6)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:僅限本市行政區域內住宅,自電梯竣工驗收使用后1年內申請一次性提取,本人及配偶可提供住房公積金用于支付自住住房及雙方父母的自住住房增設電梯產(chǎn)生的個(gè)人分攤費用。
(六)償還住房貸款本息
    1.償還公積金貸款本息
    (1)有效身份證;(2)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:還款期滿(mǎn)1年后,每年(間隔12個(gè)月)提取1次;貸款結清的,應自貸款結清之日起1年內申請一次性提取。溫馨提示內第9條可查看。
    2.償還商業(yè)貸款本息(含外地市公積金貸款)
    (1)有效身份證;(2)商業(yè)銀行借款合同(住房公積金借款合同);(3)近3個(gè)月的還款明細(銀行蓋章)或征信報告;(4)繳存人本人名下I類(lèi)銀行借記卡。注:還款期滿(mǎn)1年后,每年(間隔12個(gè)月)提取1次;貸款提前結清的,應自貸款結清之日起1年內申請一次性提取。
溫馨提示:
    1、“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房,所購買(mǎi)商辦、商用、非住宅類(lèi)性質(zhì)的商住和公寓、工業(yè)用房、小產(chǎn)權房及單獨購買(mǎi)的閣樓、地下室、車(chē)庫等非自住住房的,不能提取住房公積金。
    2、提取申請人應對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
    3、購房人配偶申請提取住房公積金的,提供配偶有效身份證、結婚證、配偶名下I類(lèi)銀行借記卡。
    4、未婚子女購房提取父母住房公積金的,提供證明親屬關(guān)系的證明材料、子女本人有效身份證、子女本人需面簽未婚承諾。
    5、購買(mǎi)自住住房的,應自不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或網(wǎng)上備案確認登記時(shí)間1年內一次性提取。繳存人本人、配偶及房屋產(chǎn)權共有人累計提取金額不應大于實(shí)際已支付的購房款。
    6、建造、翻建、大修自主住房的,應自相關(guān)材料出具之日起1年內一次性提取。
    7、同一存量房1年內交易2次(含)以上的不予提取公積金。
    8、購房提取自提取之日起1年內發(fā)生退房的,須退回所提取的住房公積金。
    9、償還個(gè)人住房貸款本息的,先提取主借款人賬戶(hù)余額,不足部分可提取配偶和共同還款人(僅限父母、子女)公積金賬戶(hù)余額,應提供親屬關(guān)系證明(如結婚證、戶(hù)口簿等)。如主借款人在外地繳存公積金的,應提供繳存明細或提取證明。
    10、支持新市民、青年人“應提盡提”。在我市無(wú)房的新市民、青年人租住商品住房的,本人及配偶可全額提取每月繳存的住房公積金支付房租;租住公共租賃住房、保障房、人才公寓的,可按實(shí)際租金提取住房公積金。
    11、在我市購買(mǎi)家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的,1年內租房提取額與個(gè)人公積金賬戶(hù)余額合并計算公積金貸款額度。
    12、需對申請材料的實(shí)質(zhì)內容進(jìn)一步核實(shí)的,公積金中心可現予以收件,核實(shí)情況后通知申請人。
    13、提取資金劃轉至繳存人本人I類(lèi)銀行卡賬戶(hù)或社??ㄙ~戶(hù),銀行卡開(kāi)設銀行包括建行、工行、農行、交行、中行、徽行、招商銀行、通商銀行、浦發(fā)銀行、郵政儲蓄銀行等10家。


答復時(shí)間:2024-06-05 18:53
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